Le Grau-du-Roi (30240) Studio refait à neuf Rive Droite à 100m des plages et du canal, quartier calme

Réf : GDR001 138 000 €

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce charmant studio bénéficie d’un emplacement idéal sur la Rive Droite du grau du Roi, à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville.

L’appartement se compose :
Une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas,
Un coin cuisine moderne et équipée (plaques, four, réfrigérateur congélateur, nombreux rangements),
Une salle d’eau fonctionnelle, avec une machine à laver
Un agréable balcon, parfait pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil méditerranéen.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre, l’accès rapide aux plages à pied,
la facilité de stationnement dans la rue.

Ce bien représente une opportunité rare pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 24,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 24,09 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur NON
Vue Rue
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1970
Quartier LE GRAU-DU-ROI RIVE DROITE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 517 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 138 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 43 €
Taxe foncière annuelle 587 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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