Nouveauté

Le Grau-du-Roi (30240) studio rénové, tout équipé avec parking, en centre ville et proche de la mer

Réf : GDR YAN 1 127 000 €

Studio rénové 2025 et climatisé – Mer à 350 m – Port Royal, Le Grau-du-Roi À vendre studio entièrement rénové en 2025, situé au 2è étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée Port Royal – La Frégate. Emplacement idéal : plage à 350 m, commerces à 250 m. Le bien comprend : Pièce de vie lumineuse avec beau coin cuisine équipée et moderne Salle d’eau rénovée avec lave-linge Loggia fermée offrant un bel espace supplémentaire Options d’achat : Possibilité d’acquérir l’appartement non meublé Vente avec ou sans place de parking privative Résidence avec gardiens, terrain de tennis, terrain de pétanque dans des jardins méditerranéens Pluieurs accès vers la plage et le centre ville Idéal investisseur : Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel), aucun travaux, mise en location immédiate possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30240

Surface habitable (m²) 27 m²

Surface loi Carrez (m²) 22 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Parking

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1989

Quartier LE GRAU-DU-ROI RIVE GAUCHE, PORT ROYAL

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 584

nombre de lots 1754

Quote Part annuelle des charges 407 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 121 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %

Charges 34 €

Taxe foncière annuelle 710 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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