Lavérune (34880) Charmant Duplex 2 Pièces en Rez-de-Jardin à Lavérune

Réf : 1247 185 000 €

SPÉCIAL INVESTISSEUR

Bienvenue dans ce ravissant duplex, parfaitement entretenu et niché au cœur d'une résidence à l'atmosphère vigneronne, offrant un cadre de vie impeccable à Lavérune.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et un salon accueillant. La baie vitrée s'ouvrant sur le jardin privatif confère une agréable sensation d'espace et de fraîcheur.

À l'étage, une chambre cosy et une salle de bains vous attendent pour des moments de détente absolue.

De plus, les combles offrent la possibilité d'aménager un espace supplémentaire, permettant la création d'une troisième pièce selon vos besoins et votre imagination.

La résidence, en plus de son charme indéniable, bénéficie d'un emplacement stratégique à Lavérune, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex impeccable où confort, tranquillité et charme se rejoignent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34880
Surface habitable (m²) 47 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1971
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8
Quote Part annuelle des charges 150 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 925 €
DPE GES
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