Aigues-Mortes (30220) À Découvrir Sans Tarder – Maison 5 Chambres avec Piscine à Aigues-Mortes

Réf : AM1266 650 000 €
Située dans un lotissement calme et bien entretenu, à deux pas des célèbres remparts d’Aigues-Mortes, cette villa de 139 m² habitables sur un terrain d’angle de 360 m² est un véritable havre de paix. Vous profiterez d’un emplacement idéal : ·À 5 minutes des plages, parfait pour les escapades en bord de mer. ·À 15 minutes de l'entrée Montpellier et proche de Nîmes, combinant ainsi nature et praticité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : · Au rez-de-chaussée: Une spacieuse pièce de vie avec un salon et une cuisine ouverte, donnant un accès direct sur l’extérieur pour vos moments de détente. Une chambre et sa salle d'eau indépendante, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. · À l’étage: 4 chambres, dont une Suite avec une terrasse tropézienne, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Un extérieur pensé pour le plaisir et la convivialité. · Piscine privée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. · Coin repas extérieur et loggia bar esprit paillote, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. · Un jardin aménagé et équipé d’un forage, garantissant une simplicité d’entretien.· Des équipements modernes et économiques Cette villa combine charme et performances énergétiques : · 28 panneaux photovoltaïques, vous permettant de réduire vos factures énergétiques. · Ballon d’eau chaude thermodynamique et poêle à granules de bois, assurant confort et économies. · Électricité revu il y a environ 10 ans pour une tranquillité d’esprit totale. Son cadre de vie est autant agréable à l’intérieur qu’à l’extérieur. Entre son emplacement stratégique, ses équipements modernes et son charme indéniable, cette villa est idéale pour accueillir votre famille. Un bien rare et complet, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa coup de cœur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30220
Surface habitable (m²) 139 m²
surface terrain 360 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Exposition Sud
Année de construction 2005
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
DPE GES
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