La Grande-Motte (34280) STUDIO CABINE - COUCHANT - 24.5m2

Réf : 1253 165 000 €

Découvrez ce magnifique studio cabine de 24m² (loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence très recherchée dans le quartier du Couchant à La Grande Motte

Avec une exposition Est, ce studio cabine bénéficie d'une belle luminosité dès le matin, créant un espace de vie agréable et lumineux

La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute son immense terrasse d'environ 40m², également exposée Est, idéale pour prendre vos repas en extérieur, vous détendre ou recevoir des amis dans un cadre ensoleillé et paisible

L'emplacement de ce studio est un atout majeur, à proximité immédiate des plages et des commerces, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien

Le quartier du Couchant est particulièrement prisé pour son ambiance conviviale, ses belles plages et ses nombreuses commodités

La résidence, bien entretenue et sécurisée, est très prisée pour son atmosphère accueillante et son emplacement stratégique

Ce bien rare est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, offrant un excellent potentiel de rendement

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans une localisation idéale


En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage pour 45 000€, une offre rare et précieuse dans ce quartier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 24 m²
Surface loi Carrez (m²) 24 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1987
Quartier Couchant
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 172
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 930 €
Taxe d'habitation 1 010 €
DPE GES
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